El Garante y Los seguro de caución - Info.

Garantia de Alquileres

El Garante:

Un garante de inmueble es una persona o entidad que se compromete a asumir la responsabilidad y garantizar el cumplimiento de las obligaciones de un inquilino en un contrato de alquiler de un inmueble. Su función principal es respaldar al inquilino en caso de incumplimiento de pago de alquiler u otras obligaciones establecidas en el contrato.

Es importante tener en cuenta que el rol de garante conlleva una responsabilidad legal y financiera, ya que el garante asume las obligaciones del inquilino en caso de incumplimiento del mismo. Por lo tanto, tanto el inquilino como el garante deben comprender y estar de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en el contrato de alquiler.

Alternativa

Dado que no todas las personas cuentan con la posibilidad de conseguir un garante, existen alternativas que pueden cumplir con el mismo propósito, como son el caso de los Seguros de Caución.

¿En qué consiste un seguro de caución para alquileres? 
- El inquilino contrata una "póliza de seguro de caución" que cubre el monto acordado en el contrato de alquiler.

Funcionamiento: Cuando un inquilino contrata un seguro de caución, paga una prima anual o mensual a la compañía de seguros. El monto de la prima varía en función del monto de la garantía requerida. En caso de que el inquilino incumpla con sus obligaciones contractuales, como no pagar el alquiler o causar daños a la propiedad, el propietario puede presentar un reclamo a la compañía de seguros para cubrir las pérdidas.

"Obtener un Seguro de Caución no asegura que un "propietario" lo acepte como garantía, pero es una alternativa más a la hora de conseguir o presentar un garante"

• Beneficios para el inquilino:

  • Facilita el acceso a una vivienda de alquiler sin la necesidad de contar con un fiador o un respaldo financiero adicional.
  • En caso de que el inquilino cumpla con todas las obligaciones del contrato, al finalizar el período de alquiler, no se le retendrá ninguna suma como garantía.

• Beneficios para el propietario:

  • Asegura el cumplimiento de las obligaciones del inquilino, como el pago del alquiler y el cuidado adecuado de la propiedad.
  • En caso de incumplimiento por parte del inquilino, el propietario puede presentar un reclamo a la compañía de seguros para obtener una compensación económica.
  • Simplifica el proceso de gestión de la garantía de alquiler, ya que el propietario no tiene que lidiar con el manejo y devolución de una suma de dinero como depósito.

Donde Buscar:

• Un seguro de caución se obtiene a través de compañías aseguradoras o entidades financieras:
  • Compañías de seguros: Las compañías de seguros son la fuente más común para obtener un seguro de caución. Puedes contactar a aseguradoras locales o nacionales que ofrezcan este tipo de productos.
  • Bancos y entidades financieras: Algunos bancos y entidades financieras también ofrecen seguros de caución, especialmente si estás buscando este tipo de seguro para garantizar una operación o contrato específico, como un alquiler o una licitación 
• Empresa que cumple con esta función de garantía:
  • Alucerto  - (Empresa que presta su servicio como garante, acceda a más información)          <<<---------------------------------------

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"Es importante tener en cuenta que las condiciones y requisitos para obtener un seguro de caución pueden variar según la compañía o entidad financiera." 
(siempre LEA la letra chica)
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El objetivo de este "blog" es meramente informativo, con el fin de mostrar una alternativa extra a la necesidad de un garante.